Дата публикации: 19 октября 2019 г.
Получение кредита под залог недвижимости https://spb-kredit.info/kredit-pod-zalog-komnaty - это оформление денежного займа в крупной сумме без целевого использования. Денежные средства можно использовать на любые потребительские нужды: покупка земельного участка, ремонт дома, операцию, оплату учебы.
Ломбардные кредиты
Также популярны ломбардные кредиты. Данное кредитование предусматривает оформление кредита не под покупаемое жилье, а имеющееся в частной собственности, коммерческой недвижимости.
Условия получения кредита под залоговую недвижимость:
- подтверждение права собственности, оригинал остается у заемщика;
- жилье это залог и для банка все равно: пустое оно или с жильцами;
- цель использования средств не надо указывать;
- кредитная сумма не может быть выше 90% от оценочной стоимости недвижимости;
- максимальный срок кредитования 25 лет;
- в $ от 11% годовых;
- справку о доходах не обязательно предоставлять.
Есть варианты, когда ссуда под недвижимость выгоднее традиционной ипотеки.
Услугами ломбардной ипотеки люди пользуются, приобретая новое жилье: квартиру или дом.
Сегодня банковские учреждения неохотно предоставляют традиционные займы на недвижимость за городом и коммерческого назначения.
Отношение банков к кредитованию строящегося жилья в настоящее время негативное.
Существует ряд банков, которые предлагают оформить залог под недвижимость, принадлежащее заемщику, в случае не возврата ссуды продать и вернуть средства с % ставкой за пользование деньгами.
Условия у банковских учреждений имеют различные, а иногда и выгодные.
Ломбардная ссуда дает возможность не иметь проблем в будущем.
Преимущество кредита в ломбарде
Преимуществом кредита в ломбарде является % годовая ставка, которая меньше, чем в традиционной ипотеке, а срок кредитования длительней.
Процесс оформления проще, чем в банке, срок и сумма больше.
