Дата публикации: 4 февраля 2018 г.
Инвестиционные дома – как энергосберегающие объекты недвижимости
Давно мечтой многих архитекторов является создание «идеального» инвестиционного дома, с высокой теплозащитой и минимальными издержки электроэнергии. В XXI веке сама только мысль об независимом от электросети или отопления доме уже не считается абсурдной. Тем более, если речь идёт о доме, который вырабатывает излишек энергии. Настоящими первооткрывателями в этой области, смело можно считать архитекторов из Великобритании.
Чертежи, реализованные работниками университета Кардиффа и научно-исследовательский института, который известен в сфере строительной отрасли – BRE, уже вынесли на оповещение для своего национального правительства, осталось только ждать специализированного инвестора с финансированием. Свежие исследования и экономические расчёты в строительной сфере энергосберегающих объектов показали, что фактическая цена этих сооружений почти в рамках бюджетного жилья. По отчётности архитекторов высшего учебного заведения Кардиффа, себестоимость такого дома не более 1000 фунтов за один квадратный метр, цена этих бюджетных построек, и их цифирные показатели модифицируются в пределах от 800 до 1000 фунтов.
Но при этом модернизированные здания функционируют почти в самостоятельном режиме: электричество и отопление активизируется с помощью солнечных батарей, вода из ванной комнаты и душевой циркулирует в сливной бак унитаза, а тепло сохраняется за счёт уникальной термоизоляции пола из камня.
Освещение происходит со всех сторон, плюс ко всему у многих проектов стеклянная крыша, что в свою очередь и соответствует последним тенденциям окон-студий от пола до потолка. Абсурдное явление, но проблемный период таких объектов недвижимости — это летний период. Мощная изоляция надолго задерживает тепло внутри, ведь это важно в период отопления, но это явные летний недостаток, так как температура достигает очень высоких пределов. Весомым преимуществом этих объектов строительства, по словам специалистов агентства недвижимости в Самаре является излишек электричества, но в такой ситуации эту энергию можно использовать как минимум в целях помощи соседям или же с целью реализации ёё местным органам управления. Эти объекты являются интересными для инвестирования, но в данный момент только как проектная работа. Перспективной эту инвестицию в недвижимость, можно будет назвать уже через 10 лет как минимум.