Сегодня вечером, когда все дела были переделаны и можно было спокойно попить чай, поговорить, мы обсуждали самое насущное. Что делать и как быть. Во время видео конференции с друзьями, мы решали куда лучше вкладывать освобождающиеся средства. Наш выбор пал на Московскую область и в ближайшее время мы будем заниматься выбором подходящих для нас объектов. Ну а пока мы неторопливо вели нашу беседу, я написала эту заметку.
Купить квартиру в Подмосковье через застройщика считается самым логичным и выгодным вложением. Но гарантировать безопасность прохождения сделки должна надежная компания по недвижимости. При этом квартиру можно приобрести посредством ипотечного кредитования или на условиях гибкого кредита. через застройщика происходит без посредника. При варианте из «первых рук», оптимизируется процесс получения квартир. Чем выгодны новостройки от застройщика?
Цена
Вы экономите в цене существенно. Покупая без посредников и на стадии возведения здания, вы получаете ту же квартиру дешевле. Так, по договору жилплощадь будет вашей не более, чем через год. Если вы сравните цены на готовую квартиру с долевым строительством, разница будет почти в 20%. Это значительное преимущество.
Отличное качество
Вы получаете гарантию качества, ведь сам застройщик несет ответственность за жилье, которое возводится. Поэтому, если вы вселились, и что-то вас не устроило, он обязан самостоятельно и бесплатно исправить неудобство.
Комфорт и удобство
Современные квартиры от застройщика отличаются повышенной комфортабельностью. Развитая инфраструктура, несомненно, является важным фактором. Места для парковки, магазины и салоны придутся как раз, кстати, если вы живете в отдалении от центра мегаполиса.
К тому же, вы получаете абсолютно новую квартиру, юридически чистую. Это значит, что ранее ее никто не покупал, следовательно, сделка абсолютно безопасна. У вас есть гарантия того, что никто не оспорит потом вашего права на жилплощадь.
Но существуют и минусы покупки квартиры через застройщика. Например, риск появляется в случае долевого строительства. Застройщик может нарушить срок строительства, затянув его, или даже прекратить его. Также могут возникнуть проблемы с нарушением пунктов договора. Или же цена может вырасти, если в договоре имеется такое условие. Поэтому необходимо тщательно изучить документацию, прежде чем подписывать ее. Еще одним минусом могут сдать дополнительные вложения в квартиру уже после ее строительства. Дело в том, что квартиры от застройщика часто продаются без отделки, а значит вы потратитесь на это, чтобы придать ей жилой вид.
Итак, приобретение квартир в новостройках Подмосковья через застройщика имеет существенные плюсы и минусы. Перед тем, как решить, какая чаша весов перевесит, тщательно проанализируйте проблему. Статистика показывает, что все же большинство видит скорее положительные моменты в такой сделке.
