Лучше сменить агентство недвижимости, если:
1. Компания появилась на рынке недавно.
2. У представителей фирмы нет необходимых для работы с недвижимостью документов: свидетельства о регистрации юр. лица, лицензии и т.д.
3. Вас смущает персонал компании.
4. В офисе вам предлагают заключить договор на обслуживание, утверждая, что позже эта плата будет зачтена в первый месяц арендной платы.
5. Сотрудники компании отказываются выдавать вам чистый бланк договора, чтобы вы могли трезво все взвесить.
6. Вместо конкретных вариантов вам предлагают лишь список квартир.
7. Приехав смотреть квартиру, вы так и не нашли ее или хозяин жилплощади так и не явился.
Звоня по объявлениям, обещающим вам сдачу квартиры в аренду по невысокой цене, вы обязательно наткнетесь на посредников. Количество фирм, занимающихся посредничеством при сдаче квартир, офисов, коттеджей и дач. не поддается счету. Хотите снять квартиру? Пожалуйста, без проблем!
В агентстве вам сразу предложат заключить договор, по которому агентство обязуется предоставлять вам варианты подходящих вам квартир. К примеру, вам предоставят длиннющий список вариантов сдаваемых квартир, причем варианты все абсолютно реальные: позвоните по любому телефону, и узнаете, что хозяин хоть сегодня готов заключит!, контракт. Контракт вы тоже будете заключать в агентстве, причем за заключение контракта скорее всего придется заплатить энную сумму.
Однако стоит уплатить посреднику деньги и поехать по выбранному адресу, как начинается всякая чертовщина. В какую бы квартиру вы ни заявились, все они уже сданы, либо вы просто абсолютно не нравитесь хозяевам, и заключать с вами договор они отказываются.
Секрет прост, как вы уже догадались. — хозяева этих квартир зарабатывают свой рубль тем, что вместе с агенством — посредником «пудрят» мозг людям. Они вообще никому ничего сдавать не собираются. Однако уличить агентство в обмане практически невозможно — поди докажи, что это подстава! Единственный способ бороться с таким видом мошенничества — это не заключать договоры с подозрительными фирмами. Помните, что для арендаторов услуги всех агентств недвижимости должны быть бесплатными. Слепо доверять можно лишь тем организациям, которые работают на рынке уже пять-шесть лет.