РАЗМЕСТИТЬ СВОЮ СТАТЬЮ РАЗМЕСТИТЬ БАННЕР

Кадастровые ошибки и способы их правильного исправления

Любые землеустроительные манипуляции с объектами недвижимости невозможны без наличия соответствующего документа - кадастрового паспорта. Зарегистрировать права собственности можно только при его наличии. Кадастровый паспорт необходим необходима для:

  • постановки объекта недвижимости на кадастровый учет;
  • внесения изменений в кадастр.

Все данные об объектах недвижимости и их владельцах хранятся в единой системе государственной регистрации недвижимости. Сейчас получить из нее выписку можно в режиме онлайн. Это удобно, так как не нужно тратить время на посещение государственных инстанций. Выписка их госреестра нужна для подтверждения правильности данных, без нее не обходятся сделки с недвижимостью.

Сейчас довольно высоко востребованы кадастровые услуги. Получить полную информацию о том, что они собой представляют, можно на сайте компании «Городская Ассоциация Инженеров Геодезистов».

Если при составлении выписки были допущены неточности, свидетельство о государственной регистрации также будет с ошибками. Последствия могут быть непредсказуемыми, поскольку исправление допущенных погрешностей может потребовать длительного судебного процесса. В результате финансовые и временные затраты увеличатся в 3-20 раз.

Причины кадастровых ошибок

Кадастровые ошибки - действия специалистов (землеустроителей и работников госорганов учета), следствием которых является ущемление собственников в их правах. Количество подобных погрешностей при учете недвижимости в России остается неизменно высоким. Причины их стабильно высокого уровня самые различные:

  • привлечение к работе специалистов, не имеющих должного опыта и образования;
  • прямая заинтересованность исполнителей в неверном результате по той или иной причине;
  • использование специалистами устаревшего или неисправного оборудования;
  • низкое качество образования в области землеустройства;
  • отсутствие в законодательстве уголовной ответственности за умышленное допущение неточности.

Виды кадастровых ошибок

Все кадастровые ошибки можно разделить на следующие виды:

  • допущенные по вине органов местного самоуправления или государственных структур, неправильно подготовивших схему расположения участка. Данные документа учитываются при проведении кадастровых работ, что приводит к ошибкам в паспорте;
  • причинами которых стали недобросовестность\некомпетентность специалистов;
  • появившиеся в результате того, что владелец собственности предоставил недостоверную\неправильную информацию.

Также кадастровые ошибки можно классифицировать как возникшие вследствие:

  • неверных сведений о местоположении подобного имущества;
  • утверждения характеристик объекта, не соответствующих действительности.

Следствия кадастровых ошибок

Если в кадастровом паспорте была допущена неточность, владелец дома или участка не сможет осуществить следующие процедуры со своей собственностью:

  • вступить в наследство;
  • сдать дом или участок в аренду;
  • продать недвижимость;
  • разделить дом или участок;
  • выделить долю из участка;
  • объединить участки.

Чтобы исключить вероятность подобных проблем, необходимо грамотно провести межевание. Квалифицированные специалисты компании «Городская Ассоциация Инженеров Геодезистов» выполнят все необходимые работы соответственно правилам и нормативам в кратчайшие сроки и на выгодных условиях.

Последствиями погрешности, называемой кадастровая ошибка, могут быть:

  • изменение конфигурации участка;
  • недостоверный адрес объекта;
  • неточность координат;
  • обременения;
  • преобразования площади;
  • подвижка границ участка;
  • увеличение налога на объект недвижимости.

Если не устранить кадастровые ошибки, то возможно снятие с учета неправильно нанесенных на карту границ участков. Также вы не сможете распоряжаться землей.

Способы исправления кадастровой ошибки

Исправить обнаруженную погрешность можно тремя различными способами:

  1. Если она наличествует в документах, представленных для кадастрового учета, владельцу недвижимости необходимо подать письменное заявление в соответствующие органы.
  2. Если бумаги, содержащие ошибку, поступили в соответствующие органы в порядке информ.воздействия, собственник должен сообщить им о необходимости внести соответствующие изменения.
  3. Устранение неточностей в документах на земельный участок или на дом в судебном порядке. Суд имеет право принять подобное решение как по инициативе владельца недвижимости, так и по требованию органов государственной власти, в том числе и кадастрового учета.

Если исправление кадастровой ошибки возможно только в судебном порядке, обязательным условием получения положительного результата является привлечение компетентных специалистов. Способы корректировки неверной информации в досудебном порядке может указать только землеустроитель, опыт работы которого насчитывает не менее 10 лет. Специалисты компании «Городская Ассоциация Инженеров Геодезистов» располагают всеми необходимыми знаниями и опытом для того, чтобы помочь разрешить проблему любой сложности быстро и эффективно. Вот почему обращение сюда станет действительно правильным решением вопроса. Примите во внимание предоставленную нами информацию.

недорогой хостинг

Интересные статьи

  • Невралгия грудного отдела

    К невралгии грудного отдела позвоночника приводит сдавливание нервов смещенными межпозвоночными дисками, мышцами, ребрами, из—за чего происходит поражение нервов. Чаще всего оно локализируется в месте, где межреберные нервы выходят из позвоночного столба.

  • Гороскоп совместимости в дружбе с 1 по 7 июня

    Они не спешат начинать новую дружбу, осторожны, но даже на первом этапе знакомства с ними уютно и спокойно. В дружбе они постоянны и очень восприимчивы, легко «считывают» Ваше настроение.

  • Мифы о чесноке и чесночная реальность

    Он рекомендовал употреблять чеснок при самых разнообразных недугах, в том числе при заразных болезнях, при болезнях сердца и при раке матки. Участники древних Олимпийских игр ели чеснок для повышения физической выносливости.

  • Как сделать навес над входом в дом?

    Тот же зонт удобней открыть на крыльце, а не в холле. Соорудить такое приспособление можно своими руками, нужно только определиться с материалами и типом конструкции.

  • Польза и вред кешью для здоровья

    Орехи кешью широко распространены на своей родине – в Бразилии. Родоначальником их выращивания считается проживающее на территории этой страны индейское племя тикуна.

  • Расчесывание волос

    И если последнему советы по уходу за волосами точно не нужны, первым двум они явно не помешают Прежде чем приступить к описанию, собственно, расчесывания волос, будет не лишним провести небольшой обзор расчесок и щеток. Расчески Расчески, они же гребешки бывают всякие.