Ошибки в строительстве домов и коттеджей

Иногда бывает так, что вновь построенный дом, вместо радости приносит одни проблемы, а деньги, вложенные в его строительство, оказываются потраченными зря. Рассмотрим ошибки, которые и приводят к таким последствиям.

• Необходим правильный проект дома https://postroi.com.ua/category/proekty-odnojetazhnyh-domov/. Неграмотно составленный проект, или проект, разработанный уже в ходе строительства, отрицательно скажется на качестве работы, а значит и дома в целом.
• Если перед началом строительства не была проведена геологоразведка, неустойчивый грунт, высоко залегающий слой воды и другие особенности местности обязательно преподнесут свои «сюрпризы» в будущем.
• Сметы следует составлять таким образом, чтобы средств хватило на все этапы строительства. Или хотя бы на те этапы, которые не пострадают в случае «заморозки» строительства.
• Не стоит торопить строителей со сроками сдачи объекта, в некоторых технологиях паузы просто необходимы. Деревянные дома не отделывают сразу после ввода в эксплуатацию, потому что они со временем дают усадку. Кирпичную кладку выполняют с паузами для того, чтобы застыл раствор в нижних рядах кладки. Поэтому лучше будет, если все работы будут проводиться в технологические сроки.
• Для осуществления технического надзора за строительством можно обратиться к специалистам, которые будут контролировать ход работ и результат. Выявленные дефекты подрядчик будет обязан устранить за свой счет. Для этого перед началом строительства с подрядчиком обязательно должен быть составлен письменный договор, в котором и оговариваются все нюансы.

Технические ошибки при строительстве

Теперь об ошибках технических. В начале работ следует изучить чертежи дома и выяснить, какие размеры в них указаны - по фундаменту или по стенам? Фундамент, как правило, бывает больше дома, и при строительстве каркасно-щитового дома заказанные на заводе стеновые панели могут не совпадать с подготовленным фундаментом.

1. Фундамент должен быть однородным - либо ленточным, либо свайным, либо плитным. Разные материалы по-разному реагируют на внешние воздействия, у одних коэффициент теплового расширения больше, у других - меньше. Со временем такая несовместимость приведет к разрушению фундамента.
2. Стены дома обязательно должны быть защищены от влаги. Для этого на фундамент укладывают слой гидроизоляции.
3. Отмостку лучше укладывать на утрамбованную глину, а не на слой щебня, который пропускает воду под фундамент.